降价5000元无人买,空城频现,房价

从年国家给楼市定下“房住不炒”的目标之后，一直以来在楼市里兴风作浪的炒房者就受到了极大的限制，就算是能听到相关的消息，也都是炒房者是降价抛售房产的消息。在这种楼市氛围下，一些前期房价被炒作起来的城市，现在房价出现了很明显的下跌，特别是在一些缺少人口的三四线城市更少如此。一旦失去炒房者的掩护之后，这些城市都成为了无人买房的“空城”，房子降价几千元都没人买的那种。

根据消息，在辽宁阜新就出现了这种情况。当地中介介绍说，目前阜新的房价已经从元降低到元每平米，降幅高达元。但就算这样，依旧没有多少人选择买房，中介门店一两个月都卖不出一套房，不少人中介人员都已经开始辞职了。最重要的是，像阜新这样的城市，现在楼市里还存在不少。

为什么会出现这种房子降价都没人买的现象呢？其实很简单，就是因为这些城市的房子价值不高。房子是用来住的不是用来炒的，所以居住属性是现在购房者最关心的问题，不过这些城市的人口稀少，而且还在不断的外流，所以当地的基础设施并不完善。举个最简单的例子，就是这些城市可能连送外卖的人都没，这是现代年轻人难以忍受的事情。

当然在大多数情况下，房子并不被人用来居住，而是看成是财产保值的商品。而从这一点来看，这些“空城”的房子就更没有买的必要了。毕竟楼市调控之后人口和经济才是影响房价走势最重要的因素，一个没有人口和经济支撑的城市，房子这么可能会有保值的功能呢？所以不管是从及租户方面来看，还是从财富保值方面来看，购房者都不要去这些缺少人口支撑的城市买房。

问题是现在楼市里这种房子降价都没人要的“空城”越来越多了，特别是在人口流失严重的东北地区和西北地区，基本上这里的小城市的房价都很低，例如东北的鹤岗、铁岭，西北的玉门、石嘴山等。而且随着城镇化的进步，这些没有人口和经济吸引来的小城市，人口只会越来越少，到时候房价还会继续下跌。

年的时候马云就说过，未来房价会如葱，当时很多人觉得这就是一个笑话，但现在看来这也不是没有可能。例如阜新2万元就能买一套56平米的房子，这样的价格算起来跟大葱已经没有什么区别了，甚至按斤称的话可能比大葱还便宜。不过还是那句老话，房子是用来住的不是用来炒的，居住才是房子的最根本属性，所以购房者不能过分

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