福州房价迎来价格洼地,看这里就对了

对于福州而言，鼓楼台江就是城市的发源地，一开始由于福州发展实力有限，主要围绕鼓楼区为核心，形成了“三山两塔一条江”的发展辐射区。之后，福州走上了向外扩张的发展道路。在这一阶段，东二环、老金山、五四北等一个又一个热点区域相继被开发，纳入城市中心。但在发展长河中，福州西一直是被遗忘的角色，直至今年才正式吹响“改革开放”的号角。

年年初打响“荆甘一体化”战略落地第一枪，其后一系列执行落地打开了福州西的发展通路。

3月24日，距离宣布实施“荆甘一体化”战略不到一周，荆溪新城四条道路开工建设仪式在西新城举行。

4月13日“荆甘一体化”战略征迁启动以来，福州西新城一手抓常态化疫情防控，一手抓项目征地拆迁。截至5月20日，签订征迁协议户，面积97.6万平方米，交地亩，创造了规模最大、时间最短的“西新城速度”。

这排面，这效率，不可谓不迅速，西新城改革的决心和魄力显露无疑。

冲锋号角吹响，“改革斗争”开始步入正轨。而荆甘一体化作为打响福州西的第一枪，取决于它得天独厚的位置优势与发展趋势。

甘蔗虽然面积狭小，但是经过多年的开发建设已经有了一个城建十分完善的新城区，各种配套一应俱全，高楼林立，公园绿意盎然。从卫星地图上可以清楚看到：目前甘蔗是密密麻麻一片房，有高楼群也有自建房，这是新西城发展的一大见证。

甘蔗往下的荆溪地区是西新城距离福州主城区最近的乡镇，和鼓楼区仅有一线之隔，半个福州软件园建设在荆溪的土地上。

荆溪前往福州市中心不需要过桥，无论走江滨还是走三环半小时以内即可抵达主城区。尽管荆溪在城建上多年没有起色，但始终是福州重要工业园区，当年福州市区退二进三，无数被工厂搬往荆溪和铁岭，这块土地延续了福州制造业的命脉。

福州西新城由“荆甘一体化”战略带动发展，充分利用两个地区的各自优势——甘蔗作为县城中心，可补齐荆溪城建和配套的短板，同时又可以借助荆溪天然的位置，进一步向福州靠拢。

“荆甘一体化”的抱团发展无疑是重大利好，将达到1+1＞2的效果。两个地区相辅相成共同发展，能够更大程度上推动福州西新城的发展速度。

福州西新城作为打造滨江新城的优先投资目标区域，俨然是福州冲刺千亿目标中至关重要的一环。

如此多重利好之下，福州西新城迎来其价值爆发期将指日可待。而当下处于价格洼地的福州西新城，也正是购房者抄底抢占的绝佳时机。

区域利好显而易见，选对项目则是关键。

金辉福州西——荆溪新城，总规划34.1公里，将打造成福州西部的后花园和现代繁华山水新城。地铁5号线（荆溪新城站）延伸段、闽侯县妇幼保健院等优越配套落址，未来乐享优悦生活圈。

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