都希望房价如葱,但白菜价的房子,值得买吗

中国的房价实在是太高了，普通想要买房可能需要不吃不喝十几年才行，所以对于普通中国人来说，现在最大的愿望可能就是希望房价能像马云说的那样跟大葱一样便宜。本来大家以为“房价如葱”只是一个玩笑，但现在市场上却真的出现了一些白菜价的房子，不过问题是白菜价的房子真的值得买吗？

去年鹤岗出现“5万元一套房子”引起了市场的热议，本来以为这只是个别现象，没想到今年这种白菜价的房子却越来越多。前不久在辽宁阜新出现了一套56平米只卖2万元的房子，而在铁岭也出现了3.8万元一套的学区房，还有山东乳山的海景房也便宜到每平米元。

这些城市的房价都可以说是白菜价，对于那些期待着“房价如葱”的购房者来说，绝对已经满足了他们的希望了。但问题是在真的出现白菜价的房子之后，购房者却又开始考虑这种房子到底值不值得买了，毕竟房子再怎么白菜价，买房也不可能像买菜一样轻松。

在我看来，如果是打算在当地定居，或者是常住的人，在面对几万元一套的房子的时候，完全可以买一套。因此就算不买房，租房住也会花费一笔不小的成本。而且买房住跟租房住完全的两种不一样的体验，至少租房住会缺乏必要的安全感，这一点相信租过房的人都有体验。

但是对于那些不会来这些城市居住的人来说，这种白菜价的房子就真的没有一点购买的价值，毕竟这种城市的房子完全不可能有投资价值。虽然这些城市的房子便宜，但就算你能买上一栋楼，但找不到足够多的刚需来接手，这些房子丝毫不能产生价值。

还是那句话，现在的房价走势完全依靠人口，所以在这样的情况下，买房特别是带有投资性质的买房，一定要根据人口走势决定。那些出现白菜价房子的城市都是一些没有人口的城市，对于投资者来说，房价越便宜其实风险就越大，毕竟就连本地人都在往外跑的城市，你觉得谁会来接盘呢？

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